L’étude thermique obligatoire pour la construction de sa maison !

Demande d'étude thermique | 0 commentaires

Written by Groupe 2

20 novembre 2021
etude thermique obligatoire

L’étude thermique est obligatoire. Dans le cadre de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), l’étude thermique est un document permettant de déposer un permis de construire. Il définit les seuils de consommation d’un bâtiment existant ou d’une extension de maison. À quoi sert-ce document ? Quand est-il obligatoire ? Combien coûte une étude thermique ?

étude thermique obligatoire

Une étude thermique obligatoire : qu’est-ce que c’est ? 

Une étude thermique d’un bâtiment vise à mesurer l’efficacité énergétique d’un bâtiment à construire ou déjà construit. Elle intervient en rénovation ou en construction neuve. Cette analyse donne des clés sur les matériaux à utiliser pour l’isolation ou pour l’installation d’un dispositif de chauffage

Est-ce obligatoire de réaliser une étude thermique RT 2012 ?

Depuis 2010 avec l’adoption des lois inspirées du Grenelle de l’Environnement, c’est devenu un impératif de réaliser une étude thermique préalablement au dépôt du permis de construire. De même, une autre étude thermique doit être produite à l’achèvement des travaux pour s’assurer du respect des réglementations thermiques. Lorsque vous décidez de construire votre maison, vous serez amené à faire des choix importants dont va dépendre votre confort relativement au chauffage, à l’isolation thermique et la production d’eau chaude. Toutes ces considérations doivent être prises en compte dans la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Cette réglementation doit être respectée pour toutes les nouvelles constructions. La RT 2012 fixe à 50kWh/m² la consommation annuelle maximale pour la maison. Pour la réalisation de l’étude thermique, il est utile de recourir à un bureau d’études thermiques.

Pour réaliser une étude thermique RT 2012, il faut prendre en compte trois aspects. Il y a tout d’abord l’indice Bbio qui renvoie à la qualité de la prise en compte des aspects bioclimatiques dans la construction de la maison. Cet indice permet d’évaluer selon les saisons les besoins en chauffage et en rafraîchissement. Le second aspect est relatif à l’indice Cep qui est déterminé une fois que les travaux sont achevés pour évaluer les propriétés énergétiques du projet. Et enfin, on peut évoquer l’indice Tic qui désigne la température intérieure conventionnelle. L’indice permet d’identifier les équipements compatibles avec cette température qui permettent de maintenir un certain confort dans la maison pendant l’été.

L’importance de l’attestation délivrée à l’issue de l’étude thermique

Une fois que l’étude thermique est achevée et que vous avez une idée de votre consommation énergétique en termes d’électricité notamment, charge à vous de demander une attestation auprès du Ministère de l’écologie à l’aide d’un questionnaire et en y intégrant un fichier de synthèse obtenu au bout de l’étude thermique. Il est nécessaire lorsque vous faites une demande de permis de construire de joindre l’attestation au dossier. Cette attestation est très importante, sans elle votre chantier ne pourra pas démarrer.

L’étude thermique obligatoire (la RT 2012 en détails)

La RT 2012 apporte un ensemble d’exigences de performance énergétique :
• exigences de résultats exprimés par 3 coefficents :
→ Le Cep
→ Le Bbio
→ Le Tic

• exigences de moyens :
→ énergies renouvelables (2m² de capteurs solaires – production de 5kWh/(m²SHONRT.an – Ballon thermodynamique avec un COP>2 – système de micro-cogénération)
→ étanchéité à l’air de l’enveloppe
→ isolation thermique
→ accès à l’éclairage naturel (surface minimum de vitrage de 1/6 de la SHAB (surface habitable)
→ confort d’été
→ dispositions diverses (équipement permettant de renseigner la consommation d’énergie,…)

Le Cep (Coefficient de Consommation conventionnelle d’énergie primaire en kWhep/m2/an)
Cette exigence concerne les consommations de chauffage, de refroidissement, d’éclairage, de production d’eau chaude sanitaire et des auxiliaires (pompes et ventilateurs) à environ 50 kWhEP/ m2.an (Cmax).
Le Cmax varie en fonction de la localisation géographique, de l’altitude, de l’usage du bâtiment, de la surface moyenne du logement et de ses émissions de gaz à effet de serre.
La RT 2012 met l’accent sur l’apport des énergies renouvelables : si le bâtiment bénéficie d’une production d’énergie renouvelable, le Cepmax est augmenté de 12kWh.
Enfin, le Cepmax pourra aussi être augmentée de 30% si le bâtiment est chauffé avec une chaudière bois ou un réseau de chaleur utilisant 50% d’énergie renouvelable.

Le Bbio (Coefficient de Besoin bioclimatique)
Dans la RT 2012, on note l’apparition d’un nouveau coefficient, le Bbio.
Il remplace le Ubat de la RT 2005 en y intégrant les besoins de chauffage, de refroidissement et d’éclairage artificiel.
Le Bbio n’a pas d’unité et il devra être inférieur au Bbio-max qui est défini selon la zone climatique (exemple en zone climatique H1B, le Bbio max est de 60).
Les paramètres influents sur le Bbio sont : l’orientation, le niveau d’isolation des parois opaques, le vitrage (surface, isolation, transmission solaire et lumineuse), l’inertie. et l’accès à l’éclairage naturel, le type et la gestion des protections solaires.
Ce coefficient est axé sur la conception du bâtiment et doit pouvoir être réalisé dès les premières esquisses.
Le Bbio favorise donc les bâtiments qui bénéficient d’une conception de qualité en prenant notamment en compte la compacité, les orientations, les surfaces et le traitement des vitrages, isolation…

Le Tic (Coefficient de Température intérieure de confort)
Il s’agit de garantir une température agréable pendant la saison chaude tout en évitant de recourir aux systèmes de climatisation.
L’indicateur Tic vise à limiter à la fois l’inconfort d’été et le recours à la climatisation.
Le principe est simple : la température intérieure atteinte en été (Tic) pendant 5 jours doit être inférieure à la température intérieure conventionnelle de référence (Tic ref).

Ecrit par Groupe 2

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